完成している物件を購入する建売住宅と違い、何もない状態から家を完成させるまでの期間はどの程度かかるのか見当もつかないという方もいらっしゃいます。
こちらでは泉佐野市で注文住宅を手がけるH.B.HOMESが、一般的な注文住宅が完成するまでの期間や、担当者の選び方をご紹介いたします。
注文住宅は迷ったり悩んだりすることも多く出てくることが考えられるので、相談しやすい担当者であることや、正しい知識をもっていて信頼できることも重要です。
注文住宅では、間取りなどのデザインをひとつずつ決めていかなければなりません。工務店などに依頼する前の準備期間も含めて、注文住宅が完成するまでの期間は、大きさやこだわり方によっても違いがあります。
こちらでは、一般的な注文住宅が完成するまでの期間をご紹介いたします。
まずはインターネットや雑誌などで、様々な物件を見てみましょう。なんとなくイメージが湧いてきたら、住宅展示場などへ行ってみてください。家族で話し合い、イメージを共有することが大切です。予算や住宅ローンの月々の返済額など、資金計画を立てましょう。
建築会社を数社に絞り、さらに概算見積もりや担当者、提案内容などを考慮して依頼する建築会社を決定します。建築会社が決まったら、いよいよ家づくりのスタートです。
建築工事請負契約を結び、正式な建築の依頼となります。間取りやデザインなど細かいことが決まっていき、正確な金額が提示されるので、住宅ローンの本申請を行ってください。
希望する場合には、着工の前に地鎮祭を行います。住宅の規模によって違いはありますが、着工から完成までは3か月から6か月ほどです。台風が多発する時期など、天候によって工期が伸びることもあります。
完成すると登記手続きや住宅ローンが実行され、鍵と物件が引き渡されます。様々な要因で工期が遅れ、引き渡し日がずれ込むことも考えられるので、引き渡し日が確定してから引越し業者に依頼することがおすすめです。
注文住宅での担当者は、建売住宅よりも格段に大切です。担当者によって家の満足度が変わるといっても、決して過言ではありません。担当者の選び方をご紹介いたします。
社長のコメントから、家づくりへの熱量や情熱が読み取れます。社長が家づくりに対して情熱が感じられない会社はおすすめできません。
担当者や現場監督などの紹介が契約前にあるかどうかも、大切なチェックポイントです。実は設計の担当者や現場監督は契約前にも、会社によっては契約後にも挨拶がない会社も少なくありません。家づくりでは設計や現場監督は重要な存在なので、契約前に紹介があれば安心です。
住宅ローンの金利はネット銀行が安いです。しかし、ネット銀行は建築会社の担当者が多くの手続きを進めていかなければならないので、とても面倒なのです。一般の店舗がある銀行のほうが担当者の負担は大幅に軽くなるので、ネット銀行を提案する担当者は信頼できるでしょう。
他社の悪口を言わない人は信頼できます。他社のことを悪く言うということは、自分や自分の会社に自信がないと考えられます。他社の悪口を言わないかどうかもチェックすることがおすすめです。
泉佐野市のH.B.HOMESでは、新築の注文住宅づくりを手がけております。設計・施工からアフターフォローまでの一貫した対応が可能な建築会社をお探しの場合は、ぜひH.B.HOMESにご相談ください。
注文住宅は建売住宅と比べて、購入すると決めてから物件の引き渡しまでの期間が長くなります。こだわり具合によっても期間に違いがありますが、一般的な期間を知っておくと計画を立てやすくなります。
また、打ち合わせで決めていくことが多いので、担当者がどのような人なのかは重要です。担当者の選び方をチェックし、満足のできる担当者と満足できる家づくりを目指してください。
泉佐野市のH.B.HOMESは、新築の注文住宅を手がける建築会社です。家づくりに関するご要望を親身にお聞きし、予算はもちろんのこと様々な相談にも対応いたします。泉佐野市で新築のおしゃれな注文住宅をご検討している場合は、ぜひH.B.HOMESにお問い合わせください。
会社名 | H.B.オフィス株式会社 |
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設立 | 2011年9月 |
事業内容 |
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免許番号 | 大阪府知事(般-23)第137552号 |
住所(本社) | 〒598-0007 大阪府泉佐野市上町3丁目3−24 |
住所(熊取オフィス) | 〒590-0402 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目1−16 |
TEL | 072-468-6620 |
FAX | 072-461-0020 |
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