【和歌山市】注文住宅の土地選びと家の構造・予算や施工期間・内覧は問い合わせを

家づくりで最初に問題になるのが土地選びです。土地選びは複数の不動産仲介会社から情報を集めて比較すれば、よい土地選びができると思っていませんか?また、家の構造について高気密住宅や高断熱住宅という言葉を耳にした方も多いと思いますが、具体的にどのように住宅の性能が向上するかまでご存知の方は少ないのではないでしょうか?

こちらでは、実はあまり知られていない家づくりのポイントとして、土地選びや家の構造について解説していきます。和歌山市で注文住宅を検討している方は、ぜひご覧ください。H.B.HOMESへ予算や施工期間の相談、内覧のお問い合わせもお待ちしています。

土地選びのポイントについて

pointと書かれたボード

冒頭でも申し上げましたが、皆様は住宅の土地探しをするにあたって、複数の不動産仲介会社に声をかけ、情報を集めて比較すればよい土地選びができると思われていませんか?

実は、全国の不動産仲介会社が共有している物件情報データベースがあり、市場に出回っている物件の9割以上の情報は、不動産仲介会社が共有しています。つまり、複数の不動産仲介会社に声をかけても、営業担当が集まってくるだけで、不動産の情報はそれほど多く得られないといった事態になります。

そこでポイントになるのは、その分野に強い会社を選ぶということです。特に土地選びは、選んだ土地の性格・状況によって、その上に建てる建物の予算が変わってくるため、建物に関する知識を持った会社が望ましいといえます。

冷暖房効率を上げることができる?高気密住宅について

白い高気密住宅

住宅の性能について比較・検討する際に、高気密住宅という言葉が出てくるかと思います。高気密住宅とは、住宅のすき間を減らすことで熱損失を少なくし、冷暖房効率を高めた住宅のことを言います。結露を解消するなど、生活環境の快適性と耐久性を上げた機能性の高い住宅です。

では、気密性がどの程度高いかはどのように判断すればよいのでしょうか?これについては、C値という数字で確認することができます。C 値(相当隙間面積)とは気密性能を表す値で、C値がゼロに近ければ近いほど、すき間が少なく気密性能が高いことを表しています。

では、実際の住み心地にはどの程度影響するのでしょうか?これについては、説明会や内覧などで確認していただければと思います。H.B.HOMESでは毎週土曜日に構造説明会を実施しておりますので、和歌山市で注文住宅を検討中の方は、ぜひご利用ください。

省エネで環境にも優しい高断熱住宅について

高気密住宅という言葉の他にも、住宅の性能について比較・検討する際に高断熱住宅という言葉を耳にする方が多いのではないでしょうか。

高断熱住宅とは隙間のない断熱工事によって熱エネルギーの行き来がなくなり、住宅の外部からの熱が伝わりにくい構造の住宅を言います。断熱工事は、住宅の外部と接する部分(外壁・屋根・窓など)から熱が伝わらない様に、 室内と室外をエネルギー的に区切るものです。高断熱の住宅は冷暖房効果が高いため、省エネルギー性能が高く環境への負荷も少ない住宅と言われています。

高断熱性を客観的に判断する数値としては、Q値(熱損失係数)とUA値(外皮平均熱貫流率)という値があり、保温性能や熱の逃げにくさを表す数値となっています。具体的にどのように影響してくるかについては、検討する家ごとに説明会などで専門家の意見を聞かれるのが良いかと思われます。

和歌山市で注文住宅を検討中の方は、どうぞH.B.HOMESへご相談ください。

和歌山市で注文住宅の予算や施工期間が知りたい・内覧会の参加はお気軽に

和歌山市で注文住宅を検討中の方向けに、土地選びや住宅の構造について説明してまいりましたが、いかがでしょうか?和歌山市での注文住宅の場合、土地選びでは上に建てる住宅に関する知識が必要不可欠であることや、家の構造について高気密・高断熱住宅のメリットについてお分かりいただけたかと思います。

和歌山市で注文住宅をご希望の方はH.B.HOMESへ

会社名 H.B.オフィス株式会社
設立 2011年9月
事業内容
  • 建築工事請負・建築設計及び監理
  • 建築コンサルティング・不動産管理
従業員数 7名(2016年8月現在)
有資格者
  • 一級建築士(1名)
  • 宅地建物取引士(2名)
  • ライフコンサルタント(1名)
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